по технологии Trade-in с «ДМД-Недвижимость»
Решение сложностей при обмене старой квартиры на новую
1. В первую очередь, мы забронируем на длительный срок (45-90
суток) выбранную Вами квартиру и зафиксируем её цену.
2. Выгодно продадим вашу старую недвижимость в установленные сроки бронирования. Это не срочный
выкуп квартиры с большим дисконтом, а быстрая продажа по цене максимально приближенной к
рыночной. Дисконт 3-5% будет, но это компенсирует зафиксированная цена на выбранную квартиру. За
время бронирования цены в новых домах подрастают примерно на 2% в месяц, поэтому в итоге вы
ничего не теряете.
3. Сэкономим значительную сумму на процентах по ипотеке в банках-партнерах при использовании
кредитных средств.
Оценка старой квартиры с выездом специалиста производится бесплатно
Работаем с клиентами из Москвы, МО и регионов, которые планируют переехать в Москву по программе «трейд-ин»
Экономим время и деньги, грамотно оценивая ситуацию на первом этапе
Перезваниваем и уточняем все необходимые вопросы по нашему чек-листу у застройщика. Вам не нужно заполнять большое количество заявок самостоятельно
Профессионально подготавливаем квартиру к продаже: клининг и фотосессия
Организуем платную рекламную компанию во всех источниках
Осуществляем обмен вторичной недвижимости на вторичную, а не только на квартиры в новостройке
Обмен квартиры меньшей площади на новую квартиру большей площади также возможен даже в рамках одного жилого комплекса
Сделка проводится персональным менеджером от первого звонка до получения ключей
Готовим всю документацию для проведения сделки
Отправьте старую квартиру на оценку
1. Продажа вашей квартиры не главная задача
застройщика.
Главная цель девелопера – это продать площади в своем комплексе. Значит Вы ему нужны как покупатель
и он будет рекламировать свои планировки и красивые фасады и пытаться быстрее получить бронь,
предлагая свою помощь в реализации квартиры.
2. Продажа через агентство недвижимости.
Не важно является ли агентство партнером выбранного застройщика или нет. Риелторское агентство
зарабатывает только в том случае, если условия договора выполнены, а Ваша недвижимость продана.
Значит агенство будет защищать Ваши интересы и перед покупателем Вашей квартиры и перед
Застройщиком.
3. Если продавать свою квартиру
самостоятельно.
Здесь Вам придётся фиксировать сроки и стоимость при бронировании новостройки самостоятельно. А риск
потери денег велик, если у Вас нет чёткого понимания сроков продажи вашей квартиры.
4. Агентство недвижимости поможет продать квартиру с долгом или ипотекой, сняв обременения, которые пугают обычных покупателей.
Мы расскажем о плюсах каждого конкретного жилого комплекса: ликвидность, перспективы роста цен, инвестиционную привлекательность, удобство проживания, а также о минусах, которые застройщик предпочтет не рассказывать: про ход строительства, неудобные условия в договорах.
Наш эксперт точно оценит итоговую стоимость продажи, за счет знаний реальных сумм сделок по районам, а не только на основании цен в рекламе на популярных сайтах по продаже недвижимости.
Комфортное сопровождение сделки, точность и гарантия юридической чистоты документов, соблюдение сроков, что особенно важно, когда речь идет о работе с застройщиками.
Мы делаем расчет по вашей недвижимости и предлагаем вам несколько стратегий по реализации объекта
Подбираем покупателя
Бронируем новостройку или выбранную Вами квартиру, согласовываем условия и готовим сделку
Проводим сделку купли-продажи в один день и подписываем акты приема-передачи
Что такое Трейд-ин?
Это услуга компании, которая поможет вам обменять старую квартиру на новую. Благодаря услуге обмена жилья, вы можете переселиться в другой район, в квартиру побольше или с новым ремонтом. Компания рассматривает обмен 1 к 1 по стоимости или с доплатой со стороны клиента
Кто определяет стоимость квартиры?
Данный аспект зависит от конкретной ситуации, так как все объекты абсолютно разные. Итоговая стоимость зависит от оценки недвижимости. Поэтому предварительно потребуется заказать выезд эксперта по недвижимости, который произведет комплексную оценку всех аспектов. Обычно на составления полного анализа требуется не более 1 дня. Спустя это время мы сообщаем вам результат. Если вас устраивает цена выкупа квартир, то мы продолжаем оформление сделки.
Сколько времени занимает процедура обмена?
Всё зависит от большого количества аспектов. Если все документы на продаваемую квартиру готовы, на квартире нет обременений или задолженностей, то вся процедура может занять максимум до 2-х недель.
Можно ли оформить ипотеку на сумму доплаты?
Да, вы можете оформить ипотеку, покупая новую квартиру. В таком случае, компания сможет сразу закрыть наибольшую часть ипотеки за счет внесения суммы с продажи вашей старой квартиры. Таким образом сделки ничем не отличается от обычной покупки квартиры в ипотеку.
Какие гарантии безопасности дает ваша компания? Почему я могу вам доверять?
Из-за деятельности мошенников люди сегодня стали бояться обращаться в агентства недвижимости. Мы прекрасно понимаем ваши опасения, это нормально, что собственники стараются проверить всю информацию. Именно поэтому все действия по продаже возможны только после заключения договора, в котором прописывается абсолютно каждый пункт. Кроме того, мы всегда просим клиентов задавать все интересующие вопросы. Наши специалисты всегда рады предоставить как можно больше сведений. Вы находитесь в курсе всех действий и моментов оформления. Мы не приемлем агрессивный подход к ведению дел. Главным правилом является честность, для нас важно в первую очередь помочь человеку решить его проблему. Такой подход является новым для многих людей, но мы стараемся сделать выкуп квартиры в Москве дорого, чтобы человек остался доволен своим решением.
Оставьте заявку
на обратный звонок, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Задайте вопрос
задайте свой вопрос, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Оставьте заявку
на покупку, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
